Extension de maison et maçonnerie en Île-de-France
Pièce de vie en plus, cuisine agrandie, ouverture d'un mur porteur, dalle, ravalement : nous réalisons vos travaux de gros œuvre et les finitions qui suivent, avec un seul interlocuteur.
Agrandir sans déménager
Une extension permet de gagner une pièce de vie, une chambre ou une cuisine plus grande, sans changer de maison. Elle demande des fondations et une maçonnerie soignées, puis tout le second œuvre pour la rendre habitable.
Nous réalisons l'ensemble, du terrassement aux finitions, et nous travaillons si besoin avec un bureau d'études structure.
- Extension de maison et agrandissement
- Fondations, dalle béton, chape
- Ouverture de mur porteur avec pose de poutre (IPN, HEB)
- Démolition et évacuation des gravats
- Reprise de fissures et de maçonnerie ancienne
- Ravalement, enduits, parement
- Murets, clôtures, dallage extérieur
- Finitions intérieures : isolation, plâtrerie, sols, électricité, peinture
Votre projet en 5 étapes
Visite et faisabilité
Nous étudions le terrain, l'accès et la structure existante, et vous conseillons sur le projet.
Démarches
Nous vous indiquons les autorisations à demander en mairie et pouvons vous accompagner dans le dossier.
Devis détaillé
Un chiffrage par lot, du gros œuvre aux finitions, avec un planning.
Gros œuvre puis second œuvre
Fondations, murs, toiture, puis isolation, réseaux et finitions s'enchaînent.
Réception
Visite de fin de chantier et levée des éventuelles réserves.
Nos conseils avant de vous lancer
Déclaration préalable ou permis de construire ?
En règle générale, une extension de moins de 20 m² demande une déclaration préalable. Au-delà, ou jusqu'à 40 m² dans certaines zones urbaines, un permis de construire peut être nécessaire. Vérifiez toujours auprès de votre mairie et de son PLU.
Quand faut-il un architecte ?
Le recours à un architecte est obligatoire si la surface totale de la maison dépasse 150 m² après les travaux. Nous pouvons travailler avec l'architecte de votre choix.
Ouvrir un mur porteur
C'est possible dans la plupart des cas, avec une poutre dimensionnée par un bureau d'études. En copropriété, l'accord de l'assemblée générale est nécessaire.
Vos questions, nos réponses
Combien de temps dure une extension ?
Cela dépend de la taille et de la technique. Il faut aussi compter le délai d'instruction de la mairie avant de démarrer. Nous vous donnons un planning précis dans le devis.
Vous occupez-vous des démarches administratives ?
Nous vous indiquons les autorisations nécessaires et pouvons vous accompagner pour constituer le dossier de déclaration préalable.
Peut-on habiter la maison pendant les travaux ?
Oui, le plus souvent. L'extension est construite à l'extérieur, et l'ouverture vers la maison est faite à la fin, en protégeant les pièces existantes.
Réalisez-vous aussi les finitions de l'extension ?
Oui, c'est notre force : isolation, électricité, plomberie, sols, peinture. Vous n'avez pas besoin de chercher d'autres artisans.
Comment obtenir un devis ?
Envoyez-nous des photos de la maison et de l'endroit prévu pour l'extension, avec la surface souhaitée. Nous fixons une visite et vous envoyons un devis détaillé.
Parlez-nous de votre projet
Quelques photos et deux lignes suffisent pour démarrer. Nous vous rappelons sous 48 h ouvrées, à Paris, dans toute l'Île-de-France et partout en France selon les chantiers.